杭州老旧小区发起“保笼革命”,房价涨了颜值也提升?

财经 2024-05-12 08:01:01 绿屋生活

杭州老旧小区近年来掀起了一场“保笼革命”,通过居民自发组织整改,翻新老旧建筑,提升小区环境品质。这一举措不仅大幅提升了小区的居住舒适度,也使得附近的房价不断上涨。随之而来的是小区的颜值也随之大幅提升,成为当地地产市场的热门选择。这一现象引发了社会对“保笼革命”的关注和讨论,也带动了更多老旧小区居民积极参与到保护环境、创造美好居住环境的行动中。

最近,进行老旧小区整体改造的和睦新村,在其小区公布了改造方案,其中涉及到拆除保笼,并将新的生活“四件套”的示意图向小区业主展示。

目前只存在老小区的保笼,算是“历史遗留产物”,以前多用于防偷防盗,但随着社会治安的进步,如今的保笼更多被一些人利用,变成了储物间,有的甚至违规搭建,甚至还夸张地安装了铝合金窗,严重影响了城市建筑的外观。

记者跑了几个老小区后发现,安装保笼还是比较普遍的,虽然已经有部分居民自发拆除,但还是有不少奇葩的“保笼”,让人大开眼界。

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五花八门的“保笼大赏”

先来看些“基础款”保笼,这些保笼基本围绕着窗户装,也没有扩建面积,看上去比较“保守”,如果一幢楼都装了,就像一个个火柴盒子,有序排列。

接下来,上一些“改良款”保笼,具备各种储藏功能,记者看到最多的就是摆放花盆,如果说这还有点美化外立面的话,有些纯粹是堆放没用的脚盆、高压锅等各种杂物,甚至将空调室外机包进去。

尺寸上也夸张许多,比楼下雨棚宽出一半,真得“夸夸他们的想象力”。

上图

当然,还有些“骨灰级”保笼,他们的目的也很明确,就是拿来作为房子的一部分使用。记者了解到,有些甚至将保笼上安装预制板,然后配上铝合金窗,上面还摆放各种重物,例如洗衣机等……想想都可怕。这就是赤裸裸的违章搭建。

让我们一起来见见庐山真面目。

以上的奇葩保笼不提倡效仿,现在的内置窗都很好看,某宝上样式可多了,而且也不贵。不管怎么说,以上这些都属于违章建筑,理应拆除。

拆完的小区秒变“高富帅”。

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“拆保”进行时

随着这两年老旧小区的改造大面积的进行,特别对于建筑外立面的改造尤为重视,像市容顽疾“保笼”更是零容忍。

去年7月,钱塘新区下沙街道拆除了锦湖家园、东岸嘉园和铭都雅苑4000多套保笼;

图源网络

今年以来,余杭陆续在11个镇街中进行保笼拆除行动。据了解,小区居民还会拿到一定补贴,社区也会专门招人设计几款隐形保笼供选择,保证外立面的基本一致性;

今年9月8日,历时67天,缤纷北苑共计1509户保笼全面清零,保笼拆除工作全部完成;

图源西兴发布

接下来,随着老旧小区改造的深入,相信不少房龄较老的小区会陆续拆除保笼,迎来“新生”。但记者也观察到,由于老旧小区住的都是年纪较大的老人,对于保笼有自己的“执着”。早在两年前就计划拆除保笼的老小区,前两天记者去跑了圈,发现仍有不少保笼挂在墙上,量还挺大。

“这个要业主齐心,但这对于老小区来说太难了,很多业主是不愿意花钱装隐形保笼的。”记者在一老小区偶遇一位俞阿姨,她表示自己家已经自行拆除,并装了已隐形保笼,但要整体改造,确实有难度。

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拆除保笼,安全性如何保证?

不瞒你说,小编家之前住的老小区也装了保笼,但那时感觉真的因为装了安全,但现在,哪怕是老旧小区,很多都引进了专业的物业管理,摄像头更是密布小区各个角落,可以说相比以前安全多了。

反倒是之前,不少新闻中报道,因为装了保笼,家里着火没法及时逃生,遇到台风,保笼年久失修,上面的花盆掉落砸伤人。

原本为了防止小孩高层坠落而装保笼,其实保笼本身就是一个安全隐患。

“现在我们社区各个街区都有摄像头,基本已经形成无死角无盲区,再加上这次整体改造,我们都配有生活‘四件套’,整体安全性也得到提升。”和睦街道的相关负责人表示,他们会先选取一幢进行试点拆除保笼进行外立面改造,然后以点及面。

对于拆除保笼,你是怎么看的呢?欢迎在评论区各抒己见。

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